生駒市議会 2022-12-09 令和４年第７回定例会 都市建設委員会 本文 開催日：2022年12月09日
369 ◯北田守一都市整備部長 どうぞよろしくお願いいたします。 それでは、学研高山地区第２工区の進捗状況についてご報告いたします。本日は、事前に配布しております、この学研高山地区第２工区の進捗状況についての説明資料、Ａ４の横に基づき説明いたします。
369 ◯北田守一都市整備部長 どうぞよろしくお願いいたします。 それでは、学研高山地区第２工区の進捗状況についてご報告いたします。本日は、事前に配布しております、この学研高山地区第２工区の進捗状況についての説明資料、Ａ４の横に基づき説明いたします。
38 ◯北田守一都市整備部長 セーフティーネット住宅に関しては、我々、都市整備部の住宅政策室がやっております。
（北田守一都市整備部長 登壇） 435 ◯北田守一都市整備部長 それでは、吉波議員の質問、開発地の公園、緑地の利活用についてお答えいたします。
589 ◯北田守一都市整備部長 失礼いたします。それでは、都市整備部の所管に係る費目について説明いたします。 101ページ中ほどから102ページをお願いいたします。
（北田守一都市整備部長 登壇） 254 ◯北田守一都市整備部長 それでは、二つ目の質問、壱分北地区の開発についてお答えいたします。
283 ◯北田守一都市整備部長 大きな意味では、この耐震化促進計画の対象とはなるんですけれども、ただ、本市の自治会館等につきましては床面積が1,000平米未満と小規模でございまして、耐震改修促進法での規模要件を満たしていないことから、対象建築物の数にはカウントはしておりません。
5 ◯北田守一都市整備部長 これまで、一応パトロール等で現状把握をしておりましたが、今回こういった事象も起こりましたので、この事故後、緑地の管理については更に調査を深めたということでございます。
（北田守一都市整備部長 登壇） 104 ◯北田守一都市整備部長 それでは、二つ目の質問、壱分北地区における用途地域の変更等についてお答えいたします。
221 ◯北田守一都市整備部長 先日の公聴会のとき、先ほどちょっと有山課長の方も申しましたとおり、大きく意見としましては都市計画の変更そのものに関するご意見と、今委員がおっしゃられているような道路に関するご意見と大きく二つありました。どちらかと言えば、開発計画そのものに対するご意見の方が私は多かったかなと思っております。
31 ◯北田守一都市整備部長 200から180になって、どれぐらい建物規模。（発言する者あり）すいません、下ろします。 32 ◯山田耕三委員長 有山課長。
24 ◯北田守一都市整備部長 今回、５名地権者さん、おられまして、１人の方は、反対はされてないんですけれども、ちょっとまだ明確なお答えを出しておられません。ただ、近々にちょっと何度か国の国道事務所の方がその方と接触してお話しされていると聞いております。
442 ◯北田守一都市整備部長 防災に関してどのような問題点があるかということですけども、基本的には防災に配慮した計画を示すべきだと考えておりまして、生駒市におきましては、土地が大規模で改変される場合、地区にもよりますけれども、本市で個別法として該当するものとしましては、防災としましては砂防法、地すべり等防止法、急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律、宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域等
508 ◯北田守一都市整備部長 まず、山麓公園ですけれども、対象につきましては、都市整備部としては野外活動センター、ふれあいセンター、フィールドアスレチックについてですけれども、今年度から各施設の利用状況などをまず分析しまして、公園全体の在り方や、また、先進地の事例などを通じて、民間活力を利用した事業方式などを、現在、市内部で研究しているところでございます。
186 ◯北田守一都市整備部長 本年１月12日から12月28日までの期間におきまして、市民課の窓口で本市に転入届等を出された方を対象にちょっとアンケートを実施しておりまして、主な内容につきましては、転入前後の住まいについて、例えば転入先が戸建て住宅なのか、集合住宅なのか、また賃貸なのか、持家住宅なのか、住宅の種類に関する調査や新築、中古などのこだわり、引っ越しのきっかけ、引っ越
622 ◯北田守一都市整備部長 失礼いたします。 99ページ中ほどから100ページをお願いいたします。
116 ◯北田守一都市整備部長 先ほどの有山課長の説明をちょっと補足させていただきます。 素案が出来た段階で、当然のこと、今までの検討会資料も全てホームページにアップさせてもらっていますので素案はホームページにアップさせてもらいます。多分、議会の方の資料でもアップになるかと思うんですが。
514 ◯北田守一都市整備部長 まず、本市の緑地面積についてでございますけれども、令和５年度の目標値47.9％は本市の地形と類似した他都市と比べましても非常に高い数値で、現状においても十分確保されていることをまずご理解ください。その上で、現在においては積極的な緑地面積の確保には努めていないという点もご理解ください。
86 ◯北田守一都市整備部長 現在、検討を進めているところでございまして、まだ詳細な調査には至っておりませんけれども、街路樹もかなり大木化してきていますので、やっぱり安全な歩道空間の確保、街路樹の維持管理経費の削減の観点からガイドラインは必要と考えております。
4 ◯北田守一都市整備部長 おはようございます。本日の調査、よろしくお願いいたします。 それでは、生駒市都市計画マスタープランの策定について説明いたします。 まず、お配りしております資料の確認をお願いいたします。 資料１、都市計画マスタープラン、資料２、生駒市都市計画マスタープラン（案）パブリックコメントの結果、資料３、修正箇所等一覧、Ａ３の横の折ったものでございます。
224 ◯北田守一都市整備部長 このページだけでなく、都市づくりの方針のこの表につきましては、取組内容というのは基本的に我々都市整備部の方で考えながら取組内容、検討してまいってます。